Depuis le décès de leur fille, le couple de Phoebe et Ethan bat de l'aile. Ethan est odieux avec sa femme, à tel point que cette dernière a une liaison avec Lucas, un jeune auteur qu'elle héberge dans leur grenier le temps qu'il finisse d'écrire son livre. Lucas aimerait que Phoebe s'enfuie avec lui, mais elle ne peut pas sans risquer de nuire au projet de construction d'une bibliothèque qu'Ethan, le maire de la ville, est censé défendre. Un soir, Phoebe retrouve dans le grenier un corps enroulé dans un drap ensanglanté...

Oliver, âgé de onze ans, est le plus jeune d'une famille de quatre enfants. Ils viennent d'emménager avec leurs parents dans une nouvelle grande et belle maison. Tout à leur bonheur, ils se demandent bien pourquoi l'ancien propriétaire a quitté les lieux avec un tel empressement. Ils ne vont pas tarder à comprendre qu'un spectre vient hanter la maison chaque nuit et seul Oliver peut le voir. Toute la famille décide de s'unir pour tenter de le chasser...

Pour resserrer les liens familiaux, toute la famille Pearson – Stuart, Nina et leurs enfants Bethany, Tom et la petite Hannah – décide de passer ses vacances dans une grande maison perdue en pleine campagne. L'oncle Nate, son fils Jake, grand-mère Nana Rose et les jumeaux Art et Lee viennent les rejoindre.Un soir, une étrange tempête s'abat sur la maison, et quatre mystérieux objets atterrissent sur le toit. Ce sont des vaisseaux spatiaux transportant des extraterrestres bien décidés à conquérir la Terre...Les aliens disposent d'une technologie redoutable capable de contrôler les esprits... mais cela ne marche que sur les adultes ! Pour sauver leur famille – et le monde – les enfants ne peuvent compter que sur eux-mêmes. S'engage alors dans l'ombre, à l'insu des adultes, un combat dont l'issue décidera du sort de l'humanité tout entière...