Mac et Kelly attendent leur deuxième enfant. Ils se sont acheté une nouvelle propriété, mais la vente de leur ancienne résidence est conditionnelle à quelques vérifications de la part des acheteurs. Alors que la maison voisine était inoccupée depuis le départ de la fraternité de Teddy, une sororité décide de la louer afin d'y organiser des fêtes à leur image. Malgré les efforts du couple pour convaincre les filles de se tenir tranquilles le temps de conclure la vente, les nouvelles locataires refusent d'obtempérer. La famille Radner, aidée par Teddy et leurs amis Jimmy et Paula, s'efforcera donc de nuire à la sororité pour qu'elle déménage.

Simon, garconnet autiste de neuf ans, mais un petit génie par son aptitude a résoudre les puzzles les plus complexes, décrypte fortuitement le code Mercury, mis au point par le lieutenant-colonel Kudrow de la NSA pour assurer la protection des agents infiltrés. L'ambitieux Kudrow, qui a misé sa réputation sur ce projet, est decidé à le sauver à n'importe quel prix. Après avoir liquidé les parents de Simon et les concepteurs du code, il n'hésitera pas a supprimer le garconnet. Art Jeffries, vétéran du FBI mis sur la touche, est chargé d'assurer la protection du gamin. (Allociné)